因未偿还36万港元借款 微妙富豪张志熔曾掌舵的恒盛地产收到清盘呈请

　　因未能实时偿还金额并不高的借款，恒盛地产（00845.HK）收到了清盘呈请。

　　恒盛地产本日上昼发布公告，公司于2024年11月22日接获一间财经印刷公司（“呈请东谈主”）针对公司于当日向香港相配行政区高档法院提交的清盘呈请。

　　其表示，该呈请触及未偿还金额约33.29万港元，连同其利息及用度约36.54万港元。把柄香港法规第32章公司（清盘及杂项条规）条例第178(1)(a)条的条规, 呈请东谈主提议对恒盛地产进行清盘。

　　据了解，该呈请将于2025年2月5日在香港高档法院聆讯。

　　事实上，该公司并非初度接到清盘呈请。

　　据恒盛地产2015年7月21日发布的公告，因恒盛地产一家子公司未能实时偿还一笔约5000万元的到期债务过火利息，恒盛地产则为这笔贷款作念出担保，中国对外经济交易相信有限公司（“呈请东谈主”）于2015年7月20日向香港高档法院提交了对恒盛地产的清盘呈请。

　　不外，其被清盘的危急，其时很快便撤废了。

　　“本公司于2015年7月20日，已退回结欠呈请东谈主的款项。”恒盛地产在2015年7月21日的公告中如是说。

　　上述事件发生5个月后，恒盛地产发布公告，其2015年12月28日遭天弘革命钞票处置有限公司（前称北京全国方中钞票处置有限公司）向香港高档法院提议清盘呈请。

　　恒盛地产在2015年12月29日的公告中表示，该呈请是基于其未能就呈请东谈主向恒盛地产旗下一间附庸公司提供贷款所作念出的担保，而支付6566.8万元。恒盛地产在当天的公告中称，“其已退回结欠呈请东谈主的款项，呈请东谈主现正安排向高档法院苦求恐惧呈请。”

　　由此，恒盛地产本次因未能偿还约36.54万港元而被提议清盘呈请，已是“三进宫”。

　　在业界，恒盛地产并不是边界较大的房企。相对恒盛地产，外界愈加熟识的名字是微妙富豪张志熔。2012年11月26日，张志熔在同日辞任了熔盛重工和恒盛地产董事会主席职位，折柳从两家上市公司藏隐。至于为何从上市公司下野，其时的公告称张志熔思更好“推崇大激动的脚色作用”。张志熔退出后，恒盛地产屡次脱手特有化而未果。

　　恒盛地产之是以受到神志，还与该公司被指在很猛经过依靠上海的一个高端模式“在世”，有不小关联。

　　据恒盛地产2024年半年报，本年上半年公司详细销售收入约23.27亿元，较2023年上半年4.82亿元大幅高潮382.5%。

　　就收入增长如斯之高，恒盛地产在2024年半年报中表示，施展期内，公司最大比例的销售收入来自于位于上海地区的物业，其孝敬了已证据销售收入（包括物业销售收入及里面装修收入）22.18亿元及出售及已请托楼面面积18,110平日米，折柳占公司已证据销售收入总数及出售及已请托楼面面积的95.3%及52.5%。

　　而今上半年，其最大的“粮仓”，来自于上海一个叫尚海湾的模式。

　　恒盛地产在半年报中表示，公司在“上海地区的销售收入一齐起原于尚海湾模式，于本期无间出售及请托已落成物业的尾盘房源。”

　　除上海地区模式，恒盛地产其他三个地区的模式，包括长三角地区、环渤海地区和东北地区，独一尾盘物业可供出售；本年上半年，三个地区悉数销售收入总数为1.08亿元及出售及已请托面积16,394平日米，折柳占公司期内销售收入总数及出售及已请托面积的4.7%及47.5%。

　　此外，恒盛地产公布的数据浮现，收场2024年6月30日，其录得公司领有东谈主应占损失6.17亿元，较2023年同期损失6.87亿元下落10.1%。

　　对此，恒盛地产暗示，由于上半年公司握续有要紧金额的财务成本无法被成本化而被平直计入本期用度，公司的投资性物业于2024年上半年内录得平正值损失，同期，公司在施展期内完工并请托的高价值高毛利物业产生要紧金额的地盘升值税及企业所得税拨备，导致公司期内录得6.17亿元的损失。