重庆高速5.5亿元挂牌转让光能房地产，公司尚无营收

乐居财经 徐迪 11月15日，重庆光能房地产开荒有限公司100%股权及57345.84万元债权在重庆产权交游网挂牌，转让底价5.5亿元，挂牌有用期结束2024年11月28日。

重庆光能房地产设立于1998年9月18日，注册成本5000万元，揣摸畛域为房地产开荒、房屋销售、自有房屋租借等。该公司由重庆安全产业发展集团有限公司全资握有，从属于重庆高速公路集团，实控东说念主为重庆市国资委。

主要财务蓄意方面，2023年，观点企业无营收，净利润-3067.86万元；2024年前4月，营业收入为0，净利润-127.17万元，钞票统共7.71亿元，欠债统共6.06亿元，扫数者职权约1.65亿元。

评估讲述闪现，重庆光能房地产与重庆市沙坪坝区覃家岗塑料成品有限公司联建相助开荒缔造的“中国西部装潢材料物流中心”形势，总建筑面积为25.95万㎡，按A、B两组对不动产进行了分割，B组钞票包(5-8号楼、地下交易及车库，建筑面积统共16.34万㎡，地皮分担面积为5.23万㎡)归光能公司扫数，结束评估基准日分割后的不动产扫数权沿途登记在光能公司名下，已办理产权证。

本次评估的“中国西部装潢材料物流中心”形势于2021年完满，但结束评估基准日尚未完成工程决算，工程款尚未结清，结束价值时点光能公司呈报应酬工程款1,962.8万元，经审计诊疗后加多761.8万元展望工程尾款,本次应酬工程款以审计阐述无误后的果断数为准(即2,566.93万元)，若与实验工程决算金额不一致，钞票评估价值应作相应诊疗。

光能公司与覃塑公司(以下简称“甲方”)，与重庆迈瑞城市缔造投资有限职守公司(以下简称“乙方”)刚毅《沙坪坝区马家岩下穿匝说念国有地皮上房屋及构筑物全体收购公约》。该公约商定甲方以188.00万元的包干价钱全体收购乙方所述的位于马家岩公交车站旁的未登记建筑721.96㎡’。同期，甲方与乙方刚毅“非住宅订购意向”，甲方首肯乙方购买“中国西部装潢材料物流中心”形势1#楼第4层，订购面积不高出700㎡。结束讲述日，甲方仍是向乙方支付188.00万元的抵偿款，但尚未完成“非住宅订购意向”中触及交游。

光能公司与覃塑公司于2014年12月22日刚毅《房屋捣毁抵偿安置公约》，公约商定捣毁覃塑公司所属的位于重庆市沙坪坝区天马路51-C号，产权证号为“房地证(2014)字第51429号”的地皮上的商服用房。由于该房屋捣毁后用于全球通说念修建，不可在旧址进行房屋建造，光能公司与覃塑公司协商商定,以两边相助开荒的“中国西部装潢材料物流中心”形势4#楼1层202.53㎡房屋和2层198.41㎡与覃塑公司置换。