居品期间，绿城的进无特别

（原标题：居品期间，绿城的进无特别）

12月24日，杭州湖栖云庐叠墅首开售罄；

近日，杭州绿城钱二新地块的预热视频刚一出街，一大波要探访神色信息的东说念主就围了上来。

这就是绿城在浙江阛阓的号令力。

凭借深厚的品牌积淀、抓续的居品更动以及丰富的高端阛阓造就，绿城多个神色入围克而瑞《2024年度浙江&杭州居品力榜单》。其中，浙江榜上有5个、杭州榜上有4个。

在素来以居品见长的浙江省内能获此盛誉，足以见得绿城实力。当策略松捆、“居品内卷”之风袭来，绿城仍是新地产周期中不能撼动的半壁山河。

定标杭州后限价居品期间

居品期间，绿城老是走在前线。

这几天，三塘板块的杭州润百合领出了首张预售证，首推126套高层。

杭州润百合示范区实景图

为数未几的市中心低密限价盘，稀缺属性拉满。在实景示范区内，绿城把代表着项指标“百合元素”以手工灯罩、大地拼花、沙发扶手、咖啡拉花等十余种步地镶嵌细节，预示着畴昔生涯的腾贵与典雅。

在有“紧箍咒”的楼盘尚且如斯精心，在不限价的神色中绿城就更有施展居品矍铄的空间了。

算作绿城在大城东的首个低密神色、亦然丰充湖第一面“不限价”的旌旗，绿城用居品语言。

约13.8米宽的巨幅照壁营造出艺术馆一般的主进口，约30米的临街水院成了小区与城市之间的艺术范围，下千里式庭院中以油松和羽毛枫为主基调的景不雅赋予整个空间《游终南山》中万壑松风的神韵。

杭州湖栖云庐示范区实景图

这是个连北立面齐不错用“精妙绝伦”来描摹的神色。大面积玻璃的欺诈让湖栖云庐的窗墙比完胜一般低密，以神色LOGO为基调的“盛世回纹”构成了别样的金属格栅，立体演绎高级当代东方之好意思。

在城市另一端的杭州咏湖云庐，近日也领取了首张预售证。凭借“白马湖畔”的地段上风和“绿城造”的居品上风，咏湖云庐被不少东说念主视为本年的“必看红盘”之一。

杭州咏湖云庐区域俯视暗意图

这个逼近了“国漫圣地”、天下首个蚁集作者村以及杭二白马湖学校等诸多重磅资源的板块新址断供已十年。在万众期待中，绿城拿出了一个迭新的云庐。

流光镜面的公建化立面与白马湖呼应，入内还有层峦飞瀑、山涧溪流、溪林烟树、湖泊巷说念等，把水墨江南的答允刻印在咏湖云庐之中。高层样板间通达首个周末就劝诱逾越1500余组来访，今天亦然高层首开预售证登记终末一天。

惟有玫瑰材干怒放如玫瑰。杭州湖栖云庐和咏湖云庐的呈现，是蓄势已久的居品力的一次喷薄而出，也在向阛阓宣告新的期间还是开启。

引颈浙江高端改善阛阓

居品期间才是绿城的期间。

比拟在“放开”较晚的杭州，绿城早已在相近其他城市插上了新一轮的改善大旗，并很快与当地的泛泛神色拉开差距，参预高效正向轮回通说念。

最佳的案例就是义乌凤起潮鸣。5月18日首开以来，义乌凤起潮鸣七开七捷，6个月单盘劲揽超60亿，合院首草创造了“绿城体系内首个公证合院摇号”的纪录。

义乌凤栖逸庐后果暗意图

销售接近尾声时，在万众欢喜中，绿城又速即补仓义乌前洪，并定案名为凤栖逸庐，以“身无彩凤双飞翼，心有灵犀极少通”的好意思好寓意开启新一轮居品引颈。

另一座凤起潮鸣的情况亦然相同。台州凤起潮鸣自本年3月31日首开以来，总销售金额冲破45亿，往常所未有的速率和销售热度蚁合荣登台州“六连冠”，最初走出一波寂然行情，12月11日，又在台州温岭九龙湖补充一宗中枢性块。

跟着公司架构转变，安徽和福州也纳入了大本营所在的浙江公司管控，享受到了正本独属于浙江的“新品趣味”。

重回安徽阛阓，绿城邻接作念了两个神色——合肥咏溪云庐和合肥锦海棠。

合肥锦海棠示范区实景图

前者合肥咏溪云庐是合肥主城近五年独逐个块容积率仅1.1的神色，从联想、工程、操盘到营销沿途由杭州精英团队嘱咐，尽心打造安徽首个“云庐”；后者合肥锦海棠是小高层和洋房的组合，以大玻璃+石材+铝板的立面联想和高等会所的搭配，致意每一个立志的身影。

在福州，绿城为当地送上了天下第三座“月华系”——芝蘭月华，在八闽大地的东说念主文底蕴中，大开福建地产的新篇章。通过约1700方的下千里式会所、传统文化与当代元素相和会的联想理念和豪宅户型的底层更动，提振楼市信心。

福州芝蘭月华示范区实景图

在浙江主城，绿城抓续深耕，用一次次的迭代升级不休拉升浙江东说念主均的均值水平。

比如，在嘉兴湖境云庐，联手GTD绿中联想、植弥加藤（日本）、GTS蓝颂联想、新加坡BF、LWMA李玮珉责任室、LS李益中责任室、DAS大森联想寰球七大联想天团，在嘉兴更动打造了智能化圈层泛会所，筹画十大功能区，为“他她它”场景定制，以超亿元的全维示范区颤动阛阓。

慈溪沁百合，续写上海前滩百合和杭州沁百合的热销听说，以近百米百合门街、全时全维主题泛会所和更动转角无柱户型拉升慈溪东说念主居标尺，首开118套洋房今日售罄，成为本年宁波荒僻的“日光盘”，据了解，12月将二次加推。

慈溪沁百合示范区实景图

据悉，12月终末9天，绿城浙江区域正在或将有13个神色同期在售，除上述楼盘外还有杭州晴澜轩、宁波馥香园、嘉兴馥香园、余姚臻园等，共同构成2024年末楼市最浓墨重彩的一笔。

热销，是笼统实力最佳的评释注解

下半年以来，绿城看准时机，在浙江乃至天下领域主动出击，脱手不少“地王”。绿城的“敢为东说念主先”，是因为在一轮轮居品升级中，从不是“为了高端而高端”，大到立面、户型，小到大地拼花、“钻石柜”的迭代齐是有依据且受接待的。

热销就是最佳的评释注解。

两个“凤起潮鸣”和杭州前期的限价红盘外，10月，宁波馥香园二开二热，引颈宁波高端阛阓飞扬；嘉兴湖境云庐首开15天劲销10亿，80套千万级合院速即抢空；11月，慈溪沁百合首开118套房源，成为大宁波首个日光盘；12月，余姚臻园千万级合院首开劲销9成；合肥咏溪云庐叠墅首开热销全城；杭州湖栖云庐叠墅首开售罄。

自1995年拓荒，绿城还是在地产行业摸爬滚打了30年，从早期的品性引颈逐步发展成为愈加全面的“六边形战士”。勇于在地皮阛阓跟东说念主拼到终末，是因为健举座系下的运作模式让绿城有了在时候上“快东说念主一马”的速率以及在居品上“能手一等”的底气。

拿地之前，绿城还是完成了至少两方面的储备。一个是对城市、对板块、对客户的“耕读”，能让绿城的居品快速切中城市文脉、叫醒“方位基因”。另一个是更动居品的储备，既包括外立面、户型、园林景不雅、架空层的联想更动，也包括各式材料和智能家居拓荒的应用更动。

骨子上，咱们看到的那些进阶的、更动的、贴心的居品力，仅仅最终面向阛阓的呈现，背后是包括企业管束、投资布局、居品研发、营销操盘、神色运营等全主义的撑抓。

是以，委果地说，这些年绿城并莫得疏于时间，只不外阛阓上能容纳好居品的空间偏少，有些菜还没来得及上桌。但从前年下半年开动，宽松策略不绝出台，绿城就机敏地察觉到新的机会还是到来。

正因为如斯，即即是别东说念主眼中需要镌脾琢肾的不限价神色，绿城也不错在短时候内呈现。因为从神色选址、居品打磨致使团队协同等多方面的责任，绿城早就有了适配的科罚有规划。

除了现阶段在售神色和案名刚公布的杭州钱二神色玉澜月华，绿城接下来还有大齐神色细密上市，包括杭州运河新城的汀岸印月、石桥的溪听晓月、古墩路的和萃揽悦园、东新地块以及温岭九龙湖地块等，在绿城30周年季，浙江区域为购房者提供从初次置业到顶级改善的全主义接受。

换个角度看，绿城就像是班里阿谁一直既优秀又神勇的“学霸”，在别东说念主躺平时她寡言积贮和学习，当别东说念主开动赶功课时她已参预下一个章节的预习，经久先东说念主一步。

是以，其进无特别的精神，在后限价期间，绿城势必如故阿谁引颈者。

“不错绿城、何须其他”的含金量，还在抓续飞腾。