海南开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务

海南省住房公积金处理局7日午夜发布见告，开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

《海南省住房公积金处理局对于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的见告》(简称《见告》)称，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在央求办理已典质不动产编削登记时，无需卖方提前结清交游房产旧贷款、刊出典质登记，即可办理过户、再次典质和以新披发的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，赶走不动产编削登记和典质贷款的灵验衔尾。

《见告》忽视，买卖两边协商一致，不错自觉选拔“带押过户”干事。在卖方房产存在未结清贷款(住房公积金贷款、买卖贷款、组合贷款)的前提下，买方使用住房公积金贷款、买卖贷款或组合贷款的任一相貌进行二手房交游的，住房公积金处理局、各受奉求银行均复古二手房交游以“带押过户”样式办理。

《见告》明确，优先开展二手房“带押过户”住房公积金贷款买方受奉求银行与卖方贷款银行径销毁家银行业务，安定探索实行跨行业务。

海南条目受奉求银行建立完善“带押过户”贷款业务处理主义或轨则，确保业务信息系统平淡对接，建树监管账户。贷款资金披发至监管账户后，原则上应于1个责任日内办结卖方贷款结清，并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户，结清后5个责任日内完成卖方贷款的典质权刊脱手续。(完)